维修基金是指物业服务企业在为物业服务区域内的业主、住户提供物业服务的过程中，按照一定比例从业主或住户收取的预存款项，用于物业设施的维修及日常保养等费用支出。
在日常生活中，维修基金被越来越多的小区应用。它可以有效的避免因资金不足而导致物业设施的损坏难以及时维修，避免因业主闹拖欠导致物业服务质量下降的问题发生。在小区维修、改造时，物业维修基金是维护业主根本利益的一种必要措施，具备重大意义。
因此，对于广大业主来说，缴纳维修基金是必须的。对物业公司来说，开展良好的维修基金管理制度，是实现企业在代理物业服务过程中资金周转、支出最小化的必要方式之一。
