朝阳区房管局作为朝阳区城市规划、建设、管理的主管部门，是负责土地利用、房屋拆迁、房屋维修等工作的政府机构。
依据产权法、城市房地产管理条例、房屋拆迁安置管理办法等法律法规，朝阳区房管局承担着如下职责和作用：
- 1.制定、贯彻和监督房地产、房屋维修、建设用地、规划、住房保障和房屋拆迁等相关政策法规，保障城市建设管理的顺利推进；
- 2.组织、指导、协调和监督朝阳区各类房地产开发、建设、管理工作，促进房地产行业的稳定发展；
- 3.指导和监督定期维修、改造和加固城市内已建成房屋，维护公共安全；
- 4.组织实施城市规划和土地利用总体规划的起草工作，落实房地产、城市建设的总体规划；
- 5.组织、指导和监督住房保障和城市保障性安居工程，保障北京市居民的基本住房需求；
- 6.组织和管理朝阳区房屋拆迁安置工作，为城市建设提供土地和前期资源；
- 7.对房地产中介、房屋租赁等行业实行监管，维护市场秩序。
综上，朝阳区房管局在朝阳区城市建设、管理、发展中扮演着重要的角色，是促进城市和谐发展的重要力量。
