容积率是指建筑物总体积与规划用地面积的比值，也被称为建筑面积容积率。那么，如何计算建筑物的容积率呢？
第一步，计算建筑总面积。建筑总面积包括地下室、地上部分和顶层净高的面积，建筑总面积的计算公式为：建筑总面积 = 地上建筑面积 地下建筑面积 机房面积 附属设施面积。
第二步，计算容积率。容积率的计算公式为：建筑总体积 ÷ 规划用地面积。
举个例子，如果一块地规划用地面积为1000平方米，建筑物总体积为4000立方米，那么容积率就为4。
在实际工程应用中，建筑单位经常通过计算现有建筑的容积率，来了解建筑物的使用情况，为下一步开发和建设提供借鉴。例如，在某市场上，现有建筑物的容积率为3，而规定容积率为4，这就意味着充分利用土地资源的建设方案还有优化的空间。
掌握好容积率怎么算，不仅是建筑领域从业人员必须具备的基本技能，对于房地产、城市规划等相关行业也是至关重要的。
